Die SEG entwickelte das Gebiet am Nieder-Modauer-Weg als Standort für die neue Polizeistation Ober-Ramstadt. Neben dieser Fläche entstanden auch vier Wohnbaugrundstücke sowie eine Baufläche für ein eingeschränktes Gewerbegebiet.
Die Lage des Gebietes, gut angebunden an die Umgehungsstrasse und angrenzend an die Feldflur, ergänzt den Siedlungskörper der Stadt Ober-Ramstadt. Zugleich wird durch die Ansiedlung der Polizeistation eine zusammenhängende Nutzung durch mehrere öffentliche Einrichtungen möglich.

Die Lage der Grundstücke in Ober-Ramstadt ist besonders attraktiv, da die Stadt Ober-Ramstadt im vorderen Odenwald, idyllisch und doch inmitten des Zentrums der Wirtschaftskraft des Rhein-Main-Gebietes liegt. Die Grundstücke sind verkauft.